13 Square de Stalingrad, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 418 €

de 2 882 € à 4 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Square de Stalingrad, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 13 Square de Stalingrad, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch - Gallieni à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Cachin à 622 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 619 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Square de Stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 13 Square de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Square de Stalingrad dans son marché local

Prix du 13 Square de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Square de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 13 Square de Stalingrad se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Square de Stalingrad par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square de Stalingrad se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -16.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-paul, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,846 €)

Avenue Jean Coquelin, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,449 €)

Villa des Marronniers, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,210 €)

Avenue du Square, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,454 €)

Biens en vente à proximité du 13 Square de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 13 Square de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.