2 Rue Watteau, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 434 € à 3 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Watteau, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 344 logements.

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À propos du 2 Rue Watteau, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 344 logements - 5321 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De La Division Leclerc à 73 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 882 mètres
- Collège Nelson Mandela à 201 mètres
- Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 755 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 164 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Watteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Watteau dans son marché local

Prix du 2 Rue Watteau par rapport à la voie

Sur Rue Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 2 Rue Watteau se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Watteau par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Watteau se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 26.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Division Leclerc, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,889 €)

Rue Delacroix, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,136 €)

Avenue Aristide Briand, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,546 €)

Rue Manet, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,134 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

60 m²

220 000 €

Le Blanc-Mesnil, 93150