13 Rue Verdi, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 305 €

de 2 596 € à 3 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Verdi, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°12 et de 2.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 13 Rue Verdi, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1045 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 189 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 328 mètres
- Collège Aimé et Eugénie Cotton à 685 mètres
- Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 312 mètres
- Ecole maternelle Elisa Deroche à 436 mètres
- Ecole élémentaire Elisa Deroche à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Verdi

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Verdi dans son marché local

Prix du 13 Rue Verdi par rapport à la voie

Sur Rue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 13 Rue Verdi se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Verdi par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Verdi se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -18.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Massenet, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,442 €)

Rue Halevy, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,484 €)

Rue Joseph Darriet, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,178 €)

Avenue Henri Barbusse, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,450 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Verdi

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.