38 Rue Saint Saens, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 286 €

de 2 608 € à 4 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Saint Saens, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°35 et de 0.12 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 38 Rue Saint Saens, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Calmette à 272 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 517 mètres
- Collège Aimé et Eugénie Cotton à 465 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 517 mètres
- Ecole maternelle Robert Planquette à 271 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint Saens

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Saint Saens dans son marché local

Prix du 38 Rue Saint Saens par rapport à la voie

Sur Rue Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 38 Rue Saint Saens se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Saint Saens par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint Saens se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -19.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Planquette, 93150 Le Blanc-Mesnil(4,018 €)

Rue Léo Delibes, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,720 €)

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Biens en vente à proximité du 38 Rue Saint Saens

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Saint Saens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.