23 Rue Richard Wagner, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 445 €

de 2 511 € à 4 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Richard Wagner, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°24 et de 8.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 23 Rue Richard Wagner, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcos à 111 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 791 mètres
- Collège Aimé et Eugénie Cotton à 511 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 791 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 122 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Richard Wagner

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Richard Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Richard Wagner dans son marché local

Prix du 23 Rue Richard Wagner par rapport à la voie

Sur Rue Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 23 Rue Richard Wagner se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Richard Wagner par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Richard Wagner se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -15.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Paladilhe, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,332 €)

Rue Charles Gounod, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,701 €)

Avenue de la République, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,882 €)

Rue Ambroise Paré, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,970 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Richard Wagner

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Richard Wagner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.