12 Rue Lecocq, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 512 €

de 2 844 € à 4 697 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 722 €

de 2 722 € à 5 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Lecocq, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°8 et de 2.36 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Rue Lecocq, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 746 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1252 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audran à 120 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 671 mètres
- Collège Aimé et Eugénie Cotton à 867 mètres
- Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 658 mètres
- Ecole maternelle Robert Planquette à 398 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Lecocq

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Lecocq dans son marché local

Prix du 12 Rue Lecocq par rapport à la voie

Sur Rue Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 12 Rue Lecocq se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lecocq par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lecocq se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 17.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Debre Berhan, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,827 €)

Rue Claude Terrasse, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,639 €)

Place Gabriel Péri, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,624 €)

Rue Boieldieu, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,987 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Lecocq

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lecocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.