9 Rue Julian Grimau, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 102 €

de 2 537 € à 4 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Julian Grimau, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 102 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Julian Grimau, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audran à 295 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 766 mètres
- Collège Nelson Mandela à 747 mètres
- Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 728 mètres
- Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 401 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Julian Grimau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Julian Grimau dans son marché local

Prix du 9 Rue Julian Grimau par rapport à la voie

Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 9 Rue Julian Grimau se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Julian Grimau par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Julian Grimau se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 26.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue du Professeur Paul Langevin, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,266 €)

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Rue Francois Garcia, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,636 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Julian Grimau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Julian Grimau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.