8 Rue Julian Grimau, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 742 €

de 2 793 € à 4 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Julian Grimau, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 0.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 8 Rue Julian Grimau, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audran à 292 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 783 mètres
- Collège Nelson Mandela à 777 mètres
- Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 745 mètres
- Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 387 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Julian Grimau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Julian Grimau dans son marché local

Prix du 8 Rue Julian Grimau par rapport à la voie

Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 8 Rue Julian Grimau se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Julian Grimau par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Julian Grimau se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -8.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Berteaux, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,718 €)

Avenue du Professeur Paul Langevin, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,270 €)

Rue Victor Hugo, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,487 €)

Rue Francois Garcia, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,259 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Julian Grimau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Julian Grimau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.