25 Rue Gutenberg, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 326 €

de 2 815 € à 4 103 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Gutenberg, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 25 Rue Gutenberg, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1214 mètres
- Collège Aimé et Eugénie Cotton à 632 mètres
- Lycée privé Excelle à 1138 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 361 mètres
- Ecole élémentaire Albert Calmette à 687 mètres

Ventes au 25 Rue Gutenberg

Une vente a été recensée au 25 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2022

310 000 €(4 079 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

25 Rue Gutenberg, 93150 Le Blanc-Mesnil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 25 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 25 Rue Gutenberg se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Gutenberg par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gutenberg se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -18.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Bernard Palissy, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,020 €)

Rue Denis Papin, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,013 €)

Avenue Pierre Assailly, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,040 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.