13 Rue Gutenberg, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 164 €

de 2 813 € à 3 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Gutenberg, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 13 Rue Gutenberg, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1288 mètres
- Collège Aimé et Eugénie Cotton à 708 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 1288 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 399 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 747 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 13 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 13 Rue Gutenberg se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gutenberg par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gutenberg se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -22.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Dumas, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,641 €)

Rue Bernard Palissy, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,020 €)

Rue Denis Papin, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,013 €)

Avenue Pierre Assailly, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,040 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.