7 Rue Groulard, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 195 €

de 3 068 € à 7 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Groulard, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 7 Rue Groulard, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 3.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Niort à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1283 mètres
- Collège Jacqueline de Romilly à 1011 mètres
- Ecole maternelle France Bloch Serazin à 670 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 1123 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Groulard

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Groulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Groulard dans son marché local

Prix du 7 Rue Groulard par rapport à la voie

Sur Rue Groulard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 7 Rue Groulard se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Groulard par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Groulard se situe 45.27 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 27.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbé Niort, 93150 Le Blanc-Mesnil(5,489 €)

Rue Guynemer, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,850 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,882 €)

Impasse de l'Abbé Niort, 93150 Le Blanc-Mesnil(4,694 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Groulard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Groulard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.