12 Rue Gilbert Dru, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 622 €

de 3 245 € à 4 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Gilbert Dru, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 622 €/m².Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Gilbert Dru, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aérogare du Bourget à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Blériot à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 524 mètres
- Collège Descartes à 524 mètres
- Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 811 mètres
- Ecole maternelle France Bloch Serazin à 112 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gilbert Dru

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gilbert Dru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gilbert Dru dans son marché local

Prix du 12 Rue Gilbert Dru par rapport à la voie

Sur Rue Gilbert Dru, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 12 Rue Gilbert Dru se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gilbert Dru par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gilbert Dru se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 14.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine de Saint Exupéry, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,617 €)

Avenue Camelinat, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,119 €)

Rue Martyrs de la Deportation, 93150 Le Blanc-Mesnil(2,779 €)

Rue Diderot, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,678 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Gilbert Dru

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gilbert Dru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.