2 Rue Georges Rouault, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 426 €

de 1 754 € à 5 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Georges Rouault, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.

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À propos du 2 Rue Georges Rouault, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 201 logements - 6864 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cosmonautes à 73 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 840 mètres
- Collège Nelson Mandela à 419 mètres
- Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 631 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 153 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Rouault

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Rouault dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Rouault par rapport à la voie

Sur Rue Georges Rouault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 2 Rue Georges Rouault se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Rouault par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Rouault se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 19.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Léger, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,512 €)

Square Maurice Audin, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,440 €)

Rue Degas, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,885 €)

Rue de Petrodvoretz, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,430 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Rouault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Rouault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.