9 Rue Emile Kahn, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 198 €

de 2 699 € à 3 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Emile Kahn, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Rue Emile Kahn, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0984 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audran à 170 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 465 mètres
- Collège Nelson Mandela à 677 mètres
- Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 432 mètres
- Ecole maternelle Elisa Deroche à 372 mètres
- Ecole élémentaire Elisa Deroche à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Kahn

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Kahn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Emile Kahn dans son marché local

Prix du 9 Rue Emile Kahn par rapport à la voie

Sur Rue Emile Kahn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 9 Rue Emile Kahn se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Emile Kahn par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Kahn se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -21.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Giraud, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,323 €)

Avenue Aristide Briand, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,198 €)

Rue des Pâquerettes, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,276 €)

Rue Olivier Métra, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Emile Kahn

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Emile Kahn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.