6 bis Rue Emile Kahn, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 245 €

de 2 696 € à 3 617 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 bis Rue Emile Kahn, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 6 bis Rue Emile Kahn, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 8.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1108 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audran à 173 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 454 mètres
- Collège Nelson Mandela à 678 mètres
- Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 422 mètres
- Ecole maternelle Elisa Deroche à 372 mètres
- Ecole élémentaire Elisa Deroche à 372 mètres

Ventes au 6 bis Rue Emile Kahn

Une vente a été recensée au 6 bis Rue Emile Kahn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2022

140 000 €(4 242 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•33 m²

6 bis Rue Emile Kahn, 93150 Le Blanc-Mesnil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue Emile Kahn dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Emile Kahn par rapport à la voie

Sur Rue Emile Kahn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 6 bis Rue Emile Kahn se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Emile Kahn par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Emile Kahn se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -20.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Giraud, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,318 €)

Avenue Aristide Briand, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,195 €)

Rue des Pâquerettes, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,268 €)

Rue Olivier Métra, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,642 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue Emile Kahn

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Emile Kahn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.