13 Rue Emile Kahn, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 703 € à 3 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Emile Kahn, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 13 Rue Emile Kahn, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Iris 9.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0988 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audran à 181 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 474 mètres
- Collège Nelson Mandela à 662 mètres
- Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 440 mètres
- Ecole maternelle Elisa Deroche à 358 mètres
- Ecole élémentaire Elisa Deroche à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Kahn

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Kahn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Emile Kahn dans son marché local

Prix du 13 Rue Emile Kahn par rapport à la voie

Sur Rue Emile Kahn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 13 Rue Emile Kahn se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Emile Kahn par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Kahn se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -22.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Giraud, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,323 €)

Avenue Aristide Briand, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,198 €)

Rue des Pâquerettes, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,276 €)

Rue Olivier Métra, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Emile Kahn

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Emile Kahn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.