7 bis Rue Emile Bident, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 094 €

de 2 688 € à 3 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Emile Bident, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 7 bis Rue Emile Bident, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1014 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Mairie Du Blanc-Mesnil à 90 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 980 mètres
- Collège Nelson Mandela à 1117 mètres
- Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 960 mètres
- Ecole maternelle Les Poêtes à 374 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Emile Bident

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Emile Bident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Emile Bident dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Emile Bident par rapport à la voie

Sur Rue Emile Bident, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 7 bis Rue Emile Bident se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Emile Bident par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Emile Bident se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -24.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,916 €)

Rue Francois Garcia, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,259 €)

Rue Paul Legarrois, 93150 Le Blanc-Mesnil(2,985 €)

Rue Saint Just, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,569 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Emile Bident

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Emile Bident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.