31 Rue Emile Bident, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 492 €

de 3 091 € à 4 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Emile Bident, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 31 Rue Emile Bident, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Jean Bouin à 174 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1026 mètres
- Collège Jacqueline de Romilly à 985 mètres
- Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 871 mètres
- Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 269 mètres
- Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Emile Bident

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Emile Bident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Emile Bident dans son marché local

Prix du 31 Rue Emile Bident par rapport à la voie

Sur Rue Emile Bident, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 31 Rue Emile Bident se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Emile Bident par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emile Bident se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -14.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,925 €)

Rue Francois Garcia, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,268 €)

Rue Paul Legarrois, 93150 Le Blanc-Mesnil(2,973 €)

Rue Saint Just, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,558 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Emile Bident

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Emile Bident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.