13 Rue Emile Bident, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 564 €

de 2 738 € à 4 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Emile Bident, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Emile Bident, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0885 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Mairie Du Blanc-Mesnil à 115 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 986 mètres
- Collège Nelson Mandela à 1104 mètres
- Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 964 mètres
- Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 398 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Bident

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Bident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Emile Bident dans son marché local

Prix du 13 Rue Emile Bident par rapport à la voie

Sur Rue Emile Bident, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 13 Rue Emile Bident se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Emile Bident par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Emile Bident se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 15.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,279 €)

Rue Francois Garcia, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,633 €)

Rue Paul Legarrois, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,724 €)

Rue Saint Just, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,416 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Emile Bident

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Emile Bident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.