38 Rue du Général Giraud, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 681 €

de 2 671 € à 4 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue du Général Giraud, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°43 et de 0.54 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 38 Rue du Général Giraud, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Iris 9.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audran à 286 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 640 mètres
- Collège Nelson Mandela à 616 mètres
- Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 597 mètres
- Ecole maternelle Elisa Deroche à 352 mètres
- Ecole élémentaire Elisa Deroche à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Général Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Général Giraud dans son marché local

Prix du 38 Rue du Général Giraud par rapport à la voie

Sur Rue du Général Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 38 Rue du Général Giraud se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Général Giraud par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Général Giraud se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -9.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Professeur Paul Langevin, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,258 €)

Allee Philibert Delorme, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,326 €)

Rue Emile Kahn, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,343 €)

Rue Audran, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,646 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Général Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Général Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.