12 bis Rue du Général Giraud, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 143 €

de 2 497 € à 4 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue du Général Giraud, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 12 bis Rue du Général Giraud, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Iris 9.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0992 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audran à 147 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 558 mètres
- Collège Nelson Mandela à 700 mètres
- Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 524 mètres
- Ecole maternelle Elisa Deroche à 404 mètres
- Ecole élémentaire Elisa Deroche à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Général Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue du Général Giraud dans son marché local

Prix du 12 bis Rue du Général Giraud par rapport à la voie

Sur Rue du Général Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 12 bis Rue du Général Giraud se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue du Général Giraud par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Général Giraud se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -22.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Professeur Paul Langevin, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,270 €)

Allee Philibert Delorme, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,334 €)

Rue Emile Kahn, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,344 €)

Rue Audran, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,646 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue du Général Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue du Général Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.