8 Rue du Colonel Fabien, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 815 €

de 3 129 € à 5 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Colonel Fabien, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°6 et de 7.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Rue du Colonel Fabien, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 15.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angélus - Fabien à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Cachin à 337 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 223 mètres
- Ecole élémentaire Guy Môquet à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Colonel Fabien

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 8 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 8 Rue du Colonel Fabien se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Colonel Fabien par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Colonel Fabien se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -6.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Villa des Pervenches, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,628 €)

Avenue Jean Richard Bloch, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,714 €)

Rue des Clochettes, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,623 €)

Avenue Paul Vaillant Couturier, 93150 Le Blanc-Mesnil(4,026 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.