25 Rue des Mascottes, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 636 € à 3 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Mascottes, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue des Mascottes, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Surcouf - Lejeune à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Cachin à 507 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 318 mètres
- Ecole élémentaire Guy Môquet à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Mascottes

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Mascottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Mascottes dans son marché local

Prix du 25 Rue des Mascottes par rapport à la voie

Sur Rue des Mascottes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 25 Rue des Mascottes se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Mascottes par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Mascottes se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 29.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Clochettes, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,416 €)

Avenue Jean Jaurès, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,254 €)

Avenue Surcouf, 93150 Le Blanc-Mesnil(2,843 €)

Rue Jean Richard Bloch, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,415 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Mascottes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Mascottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.