9 Rue des Coccinelles, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue des Coccinelles, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 253 €/m².Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
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À propos du 9 Rue des Coccinelles, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Iris 15 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 2 parkings - 163 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angélus - Fabien à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 379 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Môquet à 516 mètres
Ventes au 9 Rue des Coccinelles
Les 2 ventes au 9 Rue des Coccinelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Coccinelles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coccinelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 9 Rue des Coccinelles se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Coccinelles par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Coccinelles se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 23.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 9 Rue des Coccinelles
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Coccinelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Coccinelles
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Pôle Immo
le blanc mesnil 93150
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