23 Rue des Coccinelles, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 800 €

de 3 054 € à 5 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Coccinelles, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 23 Rue des Coccinelles, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angélus - Fabien à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Cachin à 400 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 274 mètres
- Ecole élémentaire Guy Môquet à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Coccinelles

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Coccinelles dans son marché local

Prix du 23 Rue des Coccinelles par rapport à la voie

Sur Rue des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 23 Rue des Coccinelles se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Coccinelles par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Coccinelles se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -6.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Fabien, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,523 €)

Rue des Clochettes, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,623 €)

Rue de l'Angélus, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,576 €)

Rond-point du Colonel Fabien, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,420 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Coccinelles

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Coccinelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.