52 Rue des Blés d'Or, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 441 €

de 2 823 € à 4 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue des Blés d'Or, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°47 et de 1.96 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 52 Rue des Blés d'Or, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mathilde Emilie à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Cachin à 436 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 344 mètres
- Ecole élémentaire Guy Môquet à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue des Blés d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Blés d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue des Blés d'Or dans son marché local

Prix du 52 Rue des Blés d'Or par rapport à la voie

Sur Rue des Blés d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 52 Rue des Blés d'Or se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue des Blés d'Or par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Blés d'Or se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 18.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Groslay, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,166 €)

Rue Guy Moquet, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,329 €)

Avenue de Suffren, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,202 €)

Rue Henri le Bacquer, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,064 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue des Blés d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Blés d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.