13 bis Rue des Blés d'Or, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 597 €

de 2 012 € à 3 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue des Blés d'Or, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 et de 0.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 13 bis Rue des Blés d'Or, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mathilde Emilie à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Cachin à 345 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 247 mètres
- Ecole élémentaire Guy Môquet à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Blés d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Blés d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue des Blés d'Or dans son marché local

Prix du 13 bis Rue des Blés d'Or par rapport à la voie

Sur Rue des Blés d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 13 bis Rue des Blés d'Or se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue des Blés d'Or par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Blés d'Or se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -36.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Groslay, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,147 €)

Rue Guy Moquet, 93150 Le Blanc-Mesnil(2,870 €)

Avenue de Suffren, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,165 €)

Rue Henri le Bacquer, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,032 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue des Blés d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue des Blés d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.