2 Rue de Troyes, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 921 €

de 3 404 € à 5 089 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Troyes, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue de Troyes, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0711 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 4 Tours à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Cachin à 821 mètres
- Ecole maternelle Jacques Decour à 233 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Decour à 233 mètres

Ventes au 2 Rue de Troyes

Une vente a été recensée au 2 Rue de Troyes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2023

345 000 €(4 312 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

2 Rue de Troyes, 93150 Le Blanc-Mesnil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Troyes dans son marché local

Prix du 2 Rue de Troyes par rapport à la voie

Sur Rue de Troyes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 2 Rue de Troyes se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Troyes par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Troyes se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -3.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Noyon, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,203 €)

Rue de Béziers, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,485 €)

Rue de Rouen, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,592 €)

Rue Eugène Varlin, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,479 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Troyes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Troyes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.