12 Rue de Troyes, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 539 €

de 2 690 € à 5 075 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de Troyes, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°12 bis et de 7.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 12 Rue de Troyes, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 4 Tours à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Cachin à 871 mètres
- Ecole maternelle Jacques Decour à 292 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Decour à 292 mètres

Ventes au 12 Rue de Troyes

Une vente a été recensée au 12 Rue de Troyes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2022

305 000 €(3 466 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

12 Rue de Troyes, 93150 Le Blanc-Mesnil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Troyes dans son marché local

Prix du 12 Rue de Troyes par rapport à la voie

Sur Rue de Troyes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 12 Rue de Troyes se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Troyes par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Troyes se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -13.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Noyon, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,203 €)

Rue de Béziers, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,485 €)

Rue de Rouen, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,592 €)

Rue Eugène Varlin, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,479 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Troyes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Troyes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.