5 bis Rue de la Villageoise, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 879 €

de 2 539 € à 5 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue de la Villageoise, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 et de 1.86 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 5 bis Rue de la Villageoise, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fontaine à 156 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 874 mètres
- Collège Aimé et Eugénie Cotton à 387 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 874 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 119 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Villageoise

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Villageoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue de la Villageoise dans son marché local

Prix du 5 bis Rue de la Villageoise par rapport à la voie

Sur Rue de la Villageoise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 5 bis Rue de la Villageoise se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue de la Villageoise par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Villageoise se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -4.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Potier, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,840 €)

Avenue de la République, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,878 €)

Rue Lamartine, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,607 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue de la Villageoise

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue de la Villageoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.