7 Rue de Béziers, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 317 €

de 2 644 € à 4 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Béziers, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 7 Rue de Béziers, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 4 Tours à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Cachin à 783 mètres
- Ecole maternelle Jacques Decour à 232 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Decour à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Béziers

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Béziers dans son marché local

Prix du 7 Rue de Béziers par rapport à la voie

Sur Rue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 7 Rue de Béziers se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Béziers par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Béziers se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -18.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bergerac, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,278 €)

Rue de Troyes, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,468 €)

Rue de Rouen, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,590 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Béziers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Béziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.