2 Rue de Béziers, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 196 €

de 2 646 € à 4 081 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Béziers, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°3 et de 17.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue de Béziers, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 4 Tours à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Cachin à 762 mètres
- Ecole maternelle Jacques Decour à 202 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Decour à 202 mètres

Ventes au 2 Rue de Béziers

Une vente a été recensée au 2 Rue de Béziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2021

360 000 €(3 303 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•109 m²

2 Rue de Béziers, 93150 Le Blanc-Mesnil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Béziers dans son marché local

Prix du 2 Rue de Béziers par rapport à la voie

Sur Rue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 2 Rue de Béziers se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Béziers par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Béziers se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -21.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bergerac, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,287 €)

Rue de Troyes, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,473 €)

Rue de Rouen, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,592 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Béziers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Béziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.