32 Rue de Bergerac, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 327 €

de 2 737 € à 4 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Bergerac, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 32 Rue de Bergerac, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sémard à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Cachin à 877 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 367 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bergerac

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bergerac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Bergerac dans son marché local

Prix du 32 Rue de Bergerac par rapport à la voie

Sur Rue de Bergerac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 32 Rue de Bergerac se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Bergerac par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bergerac se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -18.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rouen, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,592 €)

Rue Eugène Varlin, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,479 €)

Rue Maurice Thorez, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,145 €)

Avenue Mathilde Emilie, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,203 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Bergerac

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Bergerac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.