4 Rue Courbet, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 155 €

de 2 432 € à 3 925 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Courbet, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°3 et de 4.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 4 Rue Courbet, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 39 parkings - 631 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De La Division Leclerc à 113 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 783 mètres
- Collège Nelson Mandela à 91 mètres
- Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 724 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 266 mètres
- Ecole élémentaire André et Jean Lurçat à 266 mètres

Ventes au 4 Rue Courbet

Les 3 ventes au 4 Rue Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 octobre 2023

165 000 €(2 426 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68 m²

4 Rue Courbet, 93150 Le Blanc-Mesnil

9 juin 2021

212 000 €(3 549 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.73 m²

4 Rue Courbet, 93150 Le Blanc-Mesnil

14 septembre 2020

160 000 €(2 765 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.87 m²

4 Rue Courbet, 93150 Le Blanc-Mesnil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Courbet dans son marché local

Prix du 4 Rue Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 4 Rue Courbet se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Courbet par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Courbet se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 25.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Watteau, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,125 €)

Avenue du Professeur Paul Langevin, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,270 €)

Cite Notre Dame, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,201 €)

Rue Delacroix, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,136 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.