8 Rue Charles Gounod, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 252 €

de 2 787 € à 5 297 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Charles Gounod, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°8 bis et de 4.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 Rue Charles Gounod, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Notre Dame à 314 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 520 mètres
- Collège Aimé et Eugénie Cotton à 520 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 520 mètres
- Ecole maternelle Robert Planquette à 257 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 306 mètres

Ventes au 8 Rue Charles Gounod

Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2021

142 000 €(5 680 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•25 m²

8 Rue Charles Gounod, 93150 Le Blanc-Mesnil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 8 Rue Charles Gounod se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Gounod par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Gounod se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 4.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Saens, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,857 €)

Rue Georges Bizet, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,321 €)

Rue Emile Paladilhe, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,332 €)

Rue Claude Debussy, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,926 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.