1 Rue Charles Gounod, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 450 € à 4 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Charles Gounod, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Charles Gounod, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Notre Dame à 326 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 501 mètres
- Collège Aimé et Eugénie Cotton à 535 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 501 mètres
- Ecole maternelle Robert Planquette à 277 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 1 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 1 Rue Charles Gounod se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Charles Gounod par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Gounod se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 11.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Saens, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,949 €)

Rue Georges Bizet, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,960 €)

Rue Emile Paladilhe, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,907 €)

Rue Claude Debussy, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,593 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

65 m²

230 000 €

Le Blanc-Mesnil, 93150