38 Rue Camille Leneez, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 815 €

de 2 390 € à 3 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Camille Leneez, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 38 Rue Camille Leneez, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 13.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 955 mètres
- Collège Aimé et Eugénie Cotton à 377 mètres
- Lycée privé Excelle à 857 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 303 mètres
- Ecole élémentaire Albert Calmette à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Camille Leneez

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Camille Leneez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Camille Leneez dans son marché local

Prix du 38 Rue Camille Leneez par rapport à la voie

Sur Rue Camille Leneez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 38 Rue Camille Leneez se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Camille Leneez par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Camille Leneez se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -31.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,296 €)

Rue Pierre Sémard, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,587 €)

Avenue Pasteur, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,903 €)

Rue Molière, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,476 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Camille Leneez

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Camille Leneez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.