8 Rue Boieldieu, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 921 €

de 2 156 € à 5 057 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Boieldieu, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Rue Boieldieu, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audran à 44 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 591 mètres
- Collège Aimé et Eugénie Cotton à 831 mètres
- Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 575 mètres
- Ecole maternelle Robert Planquette à 436 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 461 mètres

Ventes au 8 Rue Boieldieu

Une vente a été recensée au 8 Rue Boieldieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2022

327 000 €(2 771 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

8 Rue Boieldieu, 93150 Le Blanc-Mesnil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Boieldieu dans son marché local

Prix du 8 Rue Boieldieu par rapport à la voie

Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 8 Rue Boieldieu se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Boieldieu par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Boieldieu se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -28.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lecocq, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,500 €)

Rue Audran, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,649 €)

Rue Maxime Gorki, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,234 €)

Rue Halevy, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,484 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Boieldieu

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Boieldieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.