12 Rue Boieldieu, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 571 €

de 2 734 € à 5 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Boieldieu, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 12 Rue Boieldieu, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1198 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audran à 63 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 588 mètres
- Collège Aimé et Eugénie Cotton à 815 mètres
- Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 574 mètres
- Ecole maternelle Robert Planquette à 417 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Boieldieu

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Boieldieu dans son marché local

Prix du 12 Rue Boieldieu par rapport à la voie

Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 12 Rue Boieldieu se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Boieldieu par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Boieldieu se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -12.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lecocq, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,500 €)

Rue Audran, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,649 €)

Rue Maxime Gorki, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,234 €)

Rue Halevy, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,484 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Boieldieu

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Boieldieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.