8 Rue Audran, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 671 €

de 3 031 € à 5 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Audran, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Audran, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0773 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audran à 78 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 507 mètres
- Collège Aimé et Eugénie Cotton à 782 mètres
- Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 491 mètres
- Ecole maternelle Robert Planquette à 464 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Audran

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Audran dans son marché local

Prix du 8 Rue Audran par rapport à la voie

Sur Rue Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 8 Rue Audran se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Audran par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Audran se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -9.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Giraud, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,323 €)

Avenue Henri Barbusse, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,450 €)

Rue Boieldieu, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,417 €)

Rue Olivier Métra, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Audran

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Audran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.