31 Rue Alexandre Dumas, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 572 € à 4 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Alexandre Dumas, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°38 et de 4.97 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 31 Rue Alexandre Dumas, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 13.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 220 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 916 mètres
- Collège Aimé et Eugénie Cotton à 339 mètres
- Lycée privé Excelle à 885 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 155 mètres
- Ecole élémentaire Albert Calmette à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 31 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 31 Rue Alexandre Dumas se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Alexandre Dumas par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Alexandre Dumas se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -19.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,190 €)

Rue du Potier, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,854 €)

Place du Docteur Roux, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,263 €)

Rue Camille Leneez, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,129 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.