21 Rue Alexandre Dumas, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 260 € à 4 706 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Alexandre Dumas, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 21 Rue Alexandre Dumas, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 13.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fontaine à 168 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 863 mètres
- Collège Aimé et Eugénie Cotton à 293 mètres
- Lycée privé Excelle à 852 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 139 mètres
- Ecole élémentaire Albert Calmette à 360 mètres

Ventes au 21 Rue Alexandre Dumas

Une vente a été recensée au 21 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2019

250 000 €(4 167 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

21 Rue Alexandre Dumas, 93150 Le Blanc-Mesnil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 21 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 21 Rue Alexandre Dumas se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Alexandre Dumas par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alexandre Dumas se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -2.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Potier, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,854 €)

Place du Docteur Roux, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,263 €)

Rue Camille Leneez, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,129 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.