12 Rue Ader, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 846 €

de 2 916 € à 4 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Ader, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 12 Rue Ader, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité d'Habitations Bon Marché à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Yblon à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 607 mètres
- Collège Descartes à 607 mètres
- Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 1002 mètres
- Ecole maternelle Maurice Audin à 584 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé-Maurice Audin à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Ader

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Ader dans son marché local

Prix du 12 Rue Ader par rapport à la voie

Sur Rue Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 12 Rue Ader se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Ader par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ader se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -5.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arrachart, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,941 €)

Rue Joseph le Brix, 93150 Le Blanc-Mesnil(4,197 €)

Rue Drouhin, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,596 €)

Rue Montgolfier, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,600 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Ader

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.