22 Avenue Yves Cariou, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 190 €

de 2 838 € à 3 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Yves Cariou, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 190 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 22 Avenue Yves Cariou, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Iris 14.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1193 mètres
- Collège Aimé et Eugénie Cotton à 621 mètres
- Lycée privé Excelle à 1161 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 283 mètres
- Ecole élémentaire Albert Calmette à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Yves Cariou

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Yves Cariou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Yves Cariou dans son marché local

Prix du 22 Avenue Yves Cariou par rapport à la voie

Sur Avenue Yves Cariou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 22 Avenue Yves Cariou se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Yves Cariou par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Yves Cariou se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -21.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Sémard, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,587 €)

Avenue Gambetta, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,296 €)

Avenue Ambroise Croizat, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,890 €)

Rue Gutenberg, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,279 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Yves Cariou

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Yves Cariou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.