13 Avenue Vedrines, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 011 €

de 2 660 € à 3 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Vedrines, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 011 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 13 Avenue Vedrines, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Iris 2.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aérogare du Bourget à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Blériot à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 255 mètres
- Collège Descartes à 255 mètres
- Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 726 mètres
- Ecole maternelle France Bloch Serazin à 414 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Vedrines

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Vedrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Vedrines dans son marché local

Prix du 13 Avenue Vedrines par rapport à la voie

Sur Avenue Vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 13 Avenue Vedrines se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Vedrines par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Vedrines se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -26.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cite Descartes, 93150 Le Blanc-Mesnil(5,584 €)

Avenue de Normandie Niemen, 93150 Le Blanc-Mesnil(2,982 €)

Avenue Roland Garros, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,123 €)

Avenue Descartes, 93150 Le Blanc-Mesnil(7,316 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Vedrines

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Vedrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.