39 Avenue Massenet, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 761 €

de 3 449 € à 4 098 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Avenue Massenet, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°37 et de 0.13 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Avenue Massenet, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Notre Dame à 253 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 578 mètres
- Collège Aimé et Eugénie Cotton à 655 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 578 mètres
- Ecole maternelle Robert Planquette à 245 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue Massenet dans son marché local

Prix du 39 Avenue Massenet par rapport à la voie

Sur Avenue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 39 Avenue Massenet se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Massenet par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Massenet se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 11.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Meyerbeer, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,473 €)

Avenue Pasteur, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,903 €)

Place Mozart, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,740 €)

Avenue Henri Barbusse, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,859 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.