32 Avenue Massenet, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 471 €

de 2 803 € à 4 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Massenet, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 471 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 Avenue Massenet, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Notre Dame à 207 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 620 mètres
- Collège Aimé et Eugénie Cotton à 661 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 620 mètres
- Ecole maternelle Robert Planquette à 200 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Massenet dans son marché local

Prix du 32 Avenue Massenet par rapport à la voie

Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 32 Avenue Massenet se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Massenet par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Massenet se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -14.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Meyerbeer, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,225 €)

Avenue Pasteur, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,905 €)

Place Mozart, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,408 €)

Avenue Henri Barbusse, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,450 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.