3 Avenue Marcel Legrand, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 969 €

de 3 632 € à 4 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Marcel Legrand, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Avenue Marcel Legrand, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parc à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1067 mètres
- Collège Jacqueline de Romilly à 757 mètres
- Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 1093 mètres
- Ecole maternelle France Bloch Serazin à 482 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 886 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marcel Legrand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marcel Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Marcel Legrand dans son marché local

Prix du 3 Avenue Marcel Legrand par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Legrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 3 Avenue Marcel Legrand se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Marcel Legrand par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Marcel Legrand se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 6.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,546 €)

Avenue Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,279 €)

Square des Harigotiers, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,899 €)

Avenue de Chalons, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,704 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Marcel Legrand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Marcel Legrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.