31 Avenue Marcel Alizard, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 695 €

de 1 975 € à 3 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Marcel Alizard, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 31 Avenue Marcel Alizard, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Iris 3.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Charles-Borromée à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maria Valtat à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 353 mètres
- Collège Jacqueline de Romilly à 260 mètres
- Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 281 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 136 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Marcel Alizard

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Marcel Alizard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Marcel Alizard dans son marché local

Prix du 31 Avenue Marcel Alizard par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Alizard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 31 Avenue Marcel Alizard se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Marcel Alizard par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Marcel Alizard se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -33.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Normandie Niemen, 93150 Le Blanc-Mesnil(2,982 €)

Avenue Jules Guesde, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,380 €)

Avenue du Capitaine Fonck, 93150 Le Blanc-Mesnil(2,894 €)

Rue Roger Salengro, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,261 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Marcel Alizard

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Marcel Alizard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.