26 Avenue Louis Lemesle, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 819 €

de 2 957 € à 4 502 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Louis Lemesle, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°25 et de 4.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 26 Avenue Louis Lemesle, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 10.
1 niveau - 1 logement - 1107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Notre Dame à 93 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 892 mètres
- Collège Aimé et Eugénie Cotton à 774 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 892 mètres
- Ecole maternelle Robert Planquette à 121 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Louis Lemesle

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Louis Lemesle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Louis Lemesle dans son marché local

Prix du 26 Avenue Louis Lemesle par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Lemesle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 26 Avenue Louis Lemesle se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Louis Lemesle par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Louis Lemesle se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -6.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Romain Rolland, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,313 €)

Rue Robert Planquette, 93150 Le Blanc-Mesnil(4,018 €)

Avenue de la République, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,882 €)

Avenue Beauséjour, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,444 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Louis Lemesle

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Louis Lemesle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.